Ben trovati, spero che tutti voi abbiate trascorso le vacanze natalizie in serenità e felicità. Dopo l’abbuffata di leccornie ci ritroviamo qui a dialogare dei mercati finanziari. Come scrivevo nel precedente articolo del 23 Dicembre dove sottolineavo che bisognava fare attenzione sull’indice nostrano FTSEMIB in quanto nei giorni che andavano dal 4 all’11 Gennaio 2010 poteva accadere qualcosa di importante, ovvero inizio di flessione dei mercati azionari. La qualcosa sembra si stia verificando, a tal proposito desidererei andare nel dettaglio di quanto scritto da me in precedenza per analizzare nello specifico il tutto. Nell’articolo in questione esortavo di fare attenzione sull’andamento dell’indice FTSEMIB, perché dal 4 all’11 di Gennaio di quest’anno poteva iniziare la flessione.

Il mercato automobilistico internazionale è risultato tra i primi ad accusare la recente crisi finanziaria e nonostante sia stato tra quelli che hanno ottenuto maggiore attenzione da parte dei governi nazionali,
fatica a ritrovare la strada perduta. Il progressivo ritiro di incentivi già annunciato ed in talune aree messo in atto indurrà molti gruppi a realizzare operazioni straordinarie tese ad ottenere una maggior flessibilità ed efficienza produttiva e operativa.  Secondo le stesse case costruttrici solo dopo il 2012 il mercato potrà tornare ad offrire le soddisfazioni degli anni migliori.

L'ufficio studi UBH ha fornito un aggiornamento a gennaio 2010 sulle tendenze e le previsioni relative al mercato immobiliare residenziale italiano.
Dal 1985 ad oggi non si era mai verificato che il mercato immobiliare residenziale italiano facesse segnare un calo degli scambi per tre anni di seguito. Le stime sul consuntivo 2009 degli addetti ai lavori si attestano tutte intorno alle 600.000 unità scambiate, con un calo in termini percentuali rispetto al 2008 di circa il 12,5%.
La provincia soffre più della grande città Localmente le flessioni maggiori si fanno sentire soprattutto nei comuni non capoluogo di provincia, dove in un biennio le compravendite sono calate mediamente fra il 30% e il 40%, mentre nelle grandi città il calo medio è stato più vicino al 25%.

Salve a tutti. Nella maggior parte dei miei interventi, parlo di azionario. Logicamente per garantire al proprio patrimonio ritorni soddisfacenti in maniera costante, quindi sia durante fasi del ciclo economico recessivo che espansivo è fondamentale differenziare il proprio portafoglio, inserendo all’interno diverse asset class (decorrelate tra loro).

In questo articolo indicherò titoli azionari che stando alle quotazioni odierne risultano al sottoscritto sottovalutate .. perché lontane dal proprio fair value.

Impregilo: Il primo gruppo di costruzioni italiano ha registrato nell’ultimo mese una violenta discesa, che l’ha portata dal massimo annuale a 3,10 fino a 2,30. Nelle ultime sedute è riuscita a lasciarsi alle spalle il brutto momento e attualmente si trova a 2,47. Le concause della discesa sono state da un lato una trimestrale al di sotto delle attese e dall’altra alcune grane giudiziarie che il titolo si trova ad affrontare.  Sui conti del trimestre ha inciso la crisi del settore immobiliare, che fatica ancora a dar stabili segnali di inversione.  Il gruppo ha cosi chiuso con un fatturato in calo del 32,6% rispetto allo scorso anno, ed una perdita di 19 milioni, dai 14 di un anno fa.

Il Consiglio Regionale della Lombardia ha approvato nella seduta il Piano Territoriale Regionale, documento fondamentale di programmazione delle politiche per la salvaguardia e lo sviluppo del territorio.
"Dopo più di trent'anni - ha commentato l'assessore regionale al Territorio e Urbanistica, Davide Boni - la Lombardia può contare su un Piano Territoriale Regionale che consente di guardare con maggiore responsabilità alla programmazione territoriale. Una guida importante per lo sviluppo della nostra regione e per l'attività urbanistica di tutti i soggetti istituzionali lombardi".

Si avvia il sistema dei fondi immobiliari destinato a mobilitare investimenti nazionali e locali fino a 7 miliardi di euro. L'obiettivo è quello di realizzare in un quinquennio 100.000 nuovi alloggi di edilizia popolare. Il gruppo di lavoro incaricato dal Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti, Altero Matteoli, di definire i requisiti dei fondi immobiliari che investiranno nel Piano Casa, ha consegnato il testo che consentirà di selezionare, con bando, le società che gestiranno l'operazione.
«Grazie al sistema dei fondi immobiliari- dichiara il Ministro Matteoli - agli investimenti ordinari in edilizia popolare ed ai finanziamenti locali puntiamo a realizzare 100.000 nuovi alloggi nei prossimi 5 anni.

Delusione per chi aspettava il Rally natalizio tra gli operatori sui mercati finanziari. L’attesa di un’esplosione dei prezzi azionari in questo periodo dell’anno non è arrivata.

Il nostro indice casalingo FTSEMIB si è consolidato in una fase ben definita di lateralità. Infatti l’indice FTSEMIB dopo aver toccato il massimo di periodo a quota 24.560 circa il 16 Ottobre 2009 successivamente ha subito una flessione che lo ha portato a testare area 21.300. In area 21.300 abbiamo assistito ad un recupero del nostro indice nazionale fino ad area 23.000. Desidero ricordare a tutti che bisogna guardare la realtà dei fatti e non arzigogolarci, pensando in modo diverso da quello che i grafici ci mostrano.

Oggi è lampante come il nostro indice sia “ingabbiato” tra area 21.800 nella parte bassa e area 23.000 sulla parte alta della lateralità in atto.

È stato pubblicato il bando per il miglioramento dell’efficienza energetica degli edifici milanesi di pubblica utilità del valore complessivo di circa 2 milioni di euro.
L'iniziativa prevede un contributo massimo di 130 mila euro per ciascun progetto - validamente presentato da enti o società, pubblici o privati - che riguardi interventi atti a migliorare l’indice di prestazione energetica di determinate categorie di edifici, e precisamente: ospedali, cliniche o case di cura e assimilabili; edifici adibiti ad attività ricreative, associative, di culto; stabili adibiti ad attività scolastiche a tutti i livelli ed assimilabili; edifici adibiti ad attività sportive.